Valutare un'immobile, criteri e parametri da utilizzare
Come si valuta una casa?
Qual è il prezzo giusto da pagare?
Come faccio a sapere se sto facendo un buon affare?
A monte di tutte queste domande ci sono ovviamente considerazioni individuali e personali, come pure valutazioni oggettive relative alla dislocazione, alla tipologia, all'uso, al costo, alle forme di pagamento, su cui torneremo nei prossimi articoli; oggi limitiamoci ad illustrare come si calcola (in maniera forse un po' brutale) il valore commerciale di un appartamento per civile abitazione; tenendo presente che la stima di una casa non è una cosa tanto semplice; se essa viene eseguita con rigore è un'operazione complessa e densa di valutazioni e di calcoli, ed è bene che venga riservata alla competenza di tecnici del settore. E d'altra parte se non è svolta con rigore e professionalità perde molto della sua utilità. Ma procediamo con ordine.
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